Wat doet een makelaar bij het verkopen van een huis?
Dienstverlening Nivita Makelaars
1. Uitgebreide kennismaking
2. Gratis waardebepaling
- Visuele beoordeling bouwkundige staat woning
- Analyse verkoopcijfers buurtomgeving
- Maximale winst behalen uit de verkoop; daar gaan we voor!
3. Verkoop- en marketing
- Advies verkoopprijs & marketing
- Advies woningpresentatie
- Meest uitgebreide & professionele FUNDA presentatie waardoor jouw huis hoog in de zoekresultaten verschijnt
- Professionele foto’s gemaakt door woonfotograaf
- Professionele videofilm gemaakt door woonfotograaf
- Funda plattegrond
- Huis inmeten volgens de NEN-2580 norm
- Advertentietekst opgesteld door verkoopmakelaar in Nederlands en Engels
- Plaatsing op Funda website, Funda app, NIVITA Makelaars website, VBO Makelaars
- Uitgebreide social media aandacht op Linkedin, facebook, instagram en twitter
- Te koop bord bij het huis
- Communicatie met potentiële koper
5. Gratis exclusieve Open Huis dag
- De verkoopmakelaar organiseert het open huis dag en is zelf aanwezig om potentiële kopers te ontvangen en rond te leiden
- Jij als verkoper hoeft dus helemaal niet aanwezig te zijn bij het open huis en zelf niets te doen
- Wij ontzorgen U helemaal!
6. Juridische zaken
- Juridische documentenmap aanmaken
- Bestuderen van eigendomsakte en alle overige documenten
- Bij verkoop appartement: bestuderen van de splitsingsakte en overige VvE documenten
7. Communicatie
- Bespreking met verkoper na elke bezichtiging
- Voortgangsgesprekken over de verkoop van jouw huis
- Regelmatig contact met potentiële kopers
- Contact met aankoopmakelaar van koper en notaris
8. Onderhandeling met aspirant kopers over prijs en overige voorwaarden zoals sleuteloverdracht
9. Koopovereenkomst & lijst met zaken opstellen
10. Eindinspectie met koper en begeleiding bij de notaris
11. Additionele diensten zijn:
- Inhuren van een woningstyliste
- Maken van de woningbrochure
- Bouwkundige keuring regelen
- Luchtfoto
- Filmen met drone
